房屋租赁合同(2)
房屋租赁合同(2)
甲方：_________房管所
乙方：_________
_________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下：
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。
3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。
4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
7.承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续：
(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;
(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
(3)撤销租约。
8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖延租金三个月以上的。
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
10.本租约自立约日起生效，一式_________份，甲乙方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。
出租方(盖章)：_________
承租方(签字)：_________
负责人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
附件
附件一房屋情况
┌─────┬────────────────────────────┐
│房屋坐落 │
区
街
胡同
号
│
├─────┼────────────────────────────┤
│房 屋
│
房间使用面积
平方米
│
│
├────────────────────────────┤
│状 况
│
装修设备另附保管单
│
├─────┼────────────────────────────┤
│月租金
│
元
角
分
起租日期
年
月
日 │
├─────┼────────────────────────────┤
│附 记
│
│
└─────┴────────────────────────────┘
附件二房屋租赁合同装修设备保管单
┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐
│
名称
│ 单位
│
数量
│
现状
│ 备注 │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│门窗玻璃
│
块
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│纱窗
│
扇
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│电灯
│
个
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│光灯
│
份
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水龙头
│
个
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│洗菜池
│
个
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│蹲布池
│
个
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│大便池
│
个
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水箱(背吊)│
个
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│门锁
│
把
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│
│
│
│
│
│
└──────┴──────┴──────┴───────┴─────┘